【本報訊】恒地（012）西營盤劏房盤翰林峰賣樓前夕，同區劏房盤剛錄蝕讓損手成交。宏安地產（1243）近年以「The Met」系列發展的「超級迷你」戶，其中位於西營盤桂香街的薈臻剛錄蝕讓。
2014年入伙的西營盤薈臻，中原地產林世華表示，該盤低層C室，實用259方呎，建築面積392方呎，屬1房間隔，向西，望樓景。業主剛以599萬元將單位沽出，實用呎價23,127元。原業主於2012年以624萬元一手買入單位，持貨剛好5年，賬面損手25萬元，連同使費料蝕51萬元，屬近年罕見的蝕讓個案。
流浮山呎價升破1萬
另一邊廂，元朗流浮山呎價升破1萬元。消息指，深灣畔13座C室地下連花園特色戶，實用350方呎，成交價393萬元，呎價高達11,229元，不但創屋苑呎價歷史新高，甚至貴過同區天水圍嘉湖山莊。原業主2007年2月以170.8萬元買入單位，10年升值1.3倍，賬面獲利222萬元。另10座A室頂層連天台單位，實用737方呎，亦以638萬元成交，呎價8,657元，為深灣畔史上首宗「6球」成交。
美聯林志堅表示，將軍澳維景灣畔3座高層G及H室全海景相連戶，實用面積共1,028方呎，剛以1,508萬元易手，呎價14,669元，創下屋苑單一交易新高價成交。馬鞍山迎海1座低層C室售948萬元，原業主2014年3月以822.4萬元買入，持貨滿3年「SSD」鬆綁賺125.6萬元。消息指，九龍站君臨天下2座高層C室及3座高層A室跨座相連戶，以9,680萬元連車位售出，呎價45,920元。