【本報訊】審計署報告揭發有14個慈善團體獲政府優惠價批地後，用來經營酒店牟利。地政總署表示，當中一些獲批土地用途包括「旅舍」，而「旅舍」與「酒店」定義無明確區別，因此難以指有關個案違反地契。署方稱，當日後這些地契到期需續約時，會考慮加入條款，規定慈善團體須定期提交賬目及不可將利潤自行分派。
記者：麥志榮
立法會帳委會昨就慈善團體監管問題進行聆訊，就審計報告指有慈善機構獲政府象徵式地價批地後，卻營運酒店牟利。地政總署署長甯漢豪表示，報告中提及的14宗個案，地契在不同年代、不同社會環境及政策下簽訂，條款不盡相同，當中3宗屬私人協約，無用途限制；3宗的用途限制訂得很廣義；另7宗的土地用途只包括「旅舍」，但無規管服務對象及收費，而根據法律意見，地契的「旅舍」與「酒店」定義無明確區別，因此難以指有關個案違反地契。
擬日後續約不可自行分派利潤
餘下一宗個案，只容許宿舍用途，但現時卻在經營服務式住宅。另外有一宗（上述14宗以外）是團體將食堂變成向公眾開放的食肆。地政署正對上述兩個案展開跟進。
甯漢豪指問題關鍵是這些酒店收益是否用於慈善事務，亦是政府當初批地的意向，所以地政署會按地契條款跟進，若地契條款列明設施屬非牟利性質或要求須符合某些政府部門要求，她們會徵詢法律意見，研究能否向有關團體跟進。日後當土地契約到期或批出新土地契約時會考慮加入條款，規定慈善團體須定期提交賬目及不可自行分派利潤。
民政事務局長劉江華稱法改會2013年底就監察及規管慈善機構發表報告書後，政府2015及16年曾召開兩次跨部門會議跟進，但慈善機構註冊制度及設立慈善事務委員會等問題複雜，涉及政府架構重組，需深入研究。
議員不滿有慈善機構用捐款修葺祠堂及祖墳。又有慈善團體十多年無活動，在稅局多番追問下才提交捐款收據，但公司註冊署資料卻證明該團體一直無任何收入，明顯是欺騙稅局，但稅局無權撤銷這些慈善團體免稅地位。稅務局局長黃權輝稱稅局正跟進該兩宗個案。由於不少校董會亦屬慈善機構，帳委會邀請了教育局長吳克儉出席聆訊，但他並無現身。帳委會主席石禮謙強烈不滿：「局長點解唔嚟，係咪外遊？希望局長尊重立法會。」
就有慈善團體3年間向9名董事共發放1,300萬元，稅務局長昨出席立法會帳委會時透露，涉事機構1966年取得公司註冊，1974年獲批免稅資格；而2012至2014年間收入由逾5,000萬元到1.1億元不等。獲發酬金的9名董事均是機構執委會成員，並兼任「主任」、「事務總長」等受薪職位。
據有線新聞昨報道，僅一間公司在1966年註冊並於1974年取得免稅地位，就是民間佛教團體香港國際創價學會，其2012至2014年的收入都跟稅務局所指脗合，並設事務總長等職位，但創價學會未回應傳媒查詢。