【搵屋指南】
大埔區有多類型的大碼單位供換樓客選擇，不想撐樓梯的會揀大碼分層戶，擁海景的四房巨宅樓價動輒逾2,000萬元，樓齡較新的甚至高逾3,000萬元。座落舊式屋苑新峰花園旁邊的承峰，四房單位面積1500餘至1,700餘方呎，擁特大方形巨廳，現時放盤叫價普遍低於2,000萬元，屬同類戶型平價之選。
記者：伍志輝
攝影：朱家駿
承峰樓齡僅7年，由3座樓高7層住宅組成，單位總數僅79個，當中僅一個單位為一房連貯物室間隔，其餘單位大致上三房及四房間隔各佔一半。三房戶向外圍望山坡或新峰花園樓景，四房單位一律向內園望會所及公路山坡景色，環境清幽但景觀欠特色，正是物業樓價相對較平的主因。
四房開價最平1,800萬
利嘉閣地產陳盆卿表示，承峰一手尚有貨尾，包括連平台或天台的特色戶，大部份已經由發展商租出，未有銷售的安排。二手市場放盤僅數個，唯一的一房戶亦有放售，實用面積654方呎，叫價750萬元。三房單位叫價由1,280萬元起，為低層戶，實用面積1,000餘方呎。
四房大戶盤源稍多，開價由1,800萬至2,000萬元。介紹的一伙為高層戶，實用面積1,607方呎屬同類中型之選，除了間隔寬敞這個必然賣點之外，可以媲美示範單位的歐陸式裝修，可謂現時屋苑放盤中少數優質之選，叫價則並非最貴，連車位開價1,988萬元。
主人房特大 廚廁新淨
巨型客飯廳設有特闊落地窗，附連大碼露台及標準尺碼工作平台，外望山坡綠意濃，站出露台可以俯瞰會所泳池，環境舒適。特大主人套房與大廳座向相同，享有綠意景色，另外三間睡房則外望新峰花園樓景。單位裝修使費80萬元，保養如新，廚廁設備亦十分新淨，買家可以毋須為翻新煩惱。
