【本報訊】上周五截標的葵涌永基路工業地，由信置（083）以4.508億元投得，每呎樓面地價約2,548元，比市場估值下限低27%，但比同區去年8月億京投得的地皮回升16%。
項目日前共收6份標書，信置擊敗5個對手奪標，信和集團執行董事黃永光表示，非常高興投得用地，計劃發展優質工業項目，除物流及工業設施外，項目亦可用作科技界需求殷切的數據中心。
較同區地價回升16%
資料顯示，該地皮佔地約1.86萬方呎，可建總樓面約17.7萬方呎，市場估值由6.2億至10億元左右，每呎樓面地價約3,500至6,000元。參考同區永基路與永建路交界的工業地皮，政府去年8月以8.3億元批出予億京集團，每方呎樓面地價約2,200元，今次同區地價回升16%左右。
另昨日截標的長沙灣荔枝角道商業用地，共有8個財團入標，包括長實（1113）、新世界（017）、信置拍嘉華（173）、爪哇（251）、羅氏地產及保利置業（119）等。市場預計每呎樓面地價可達7,100至8,500元，地皮估值約38億至46億元。