【本報訊】近年屋苑大型維修工程多次出現疑似圍標事件，其中原因是業主參與度不足。民政事務局就此建議修訂《建築物管理條例》（第334章），立法會民政事務委員會昨開公聽會。建議包括規定如要通過大型維修工程，決議大會法定人數由原本業主人數的10%提高至20%。立法會議員林卓廷表示歡迎修例，但不少業主及法團認為過於嚴苛。
當局其中一項建議，普通法團會議的法定人數須為業主人數的10%；大型維修工程中，法團會議出現大量授權書以及潛在操控授權書的情況，法團通過決議時，需有業主人數中20%出席，當中至少10%業主親自出席。
法團憂易流會
不少屋苑法團代表出席公聽會，認為修訂是好事，但執行上難以實行；業主認為如屋苑需10%業主親自出席，一來場地是問題，二來難以要求大量業主出席，容易流會。立法會議員兼全港業主反貪腐反圍標大聯盟發言人林卓廷表示，近年屢次出現疑似圍標事件正因為現時法律漏洞過大，修例可更保障業主權益。他指，業主比以往緊張荷包，只要法團宣傳足夠，會有足夠出席人數。
民政事務總署署長謝小華表示，曾向不少屋苑諮詢，大多支持修例。她指，在場法團代表如建議改為減少出席業主百分比以避免流會，即是與原本的建議相反，認為不可行。她指業主有責任為自身的權益出席法團會議。
■記者梁佩珊