【本報訊】近年最好賺的新盤，東涌昇薈必屬其中。消息指，昇薈3座中層A室，實用1,031方呎，三房間隔，剛以1,300萬元易手，呎價12,609元，樓價及呎價料創屋苑二手價新高。原業主14年3月以919.6萬元一手買入單位，持貨滿3年SSD鬆綁，賬面勁賺380萬元，升值四成，屬屋苑歷來最大宗獲利個案。
中原伍錦基稱，將軍澳天晉1期1座中層D室兩房戶，剛售850萬元，原業主2014年以625萬元買入，3年SSD鬆綁，勁賺225萬元。
大圍恒峰花園首破千萬
大圍二線屋苑恒峰花園首破千萬。消息指，2座高層H室，實用865方呎，原叫價1,050萬元，剛以1,039.8萬元連車位易手，呎價12,021元，成交金額及呎價破盡屋苑入伙19年來紀錄。原業主2010年1月以500萬元買入單位，7年勁賺近540萬元，升值1倍。
消息指，藍田居屋康華苑C座中層15室，實用423方呎，自由市場以448萬元易手，呎價10,591元，樓價創屋苑新高。美聯吳肇基表示，鰂魚涌太古城錄本月第二宗成交，寶安閣高層B室，實用714方呎，建築面積800方呎，以1,338萬元成交，實用呎價1.87萬元，建築呎價1.67萬元。單位屬三房一廁，造價創下同類單位新高，原業主2004年以352萬元買入，持貨13年，賬面賺986萬元，升2.8倍。
美聯林海成表示，荔枝角美孚新邨3期百老匯街47號低層B室，實用532方呎，兩房間隔，以659萬元成交，呎價12,387元。原業主2004年僅以152萬元買入，勁賺507萬元。
太古地產（1972）發展的西半山殷然，市場消息指，項目錄預租個案，高層A室，實用面積1,011方呎，剛獲租客以月租8.5萬元承租，實用呎租84元。業主去年5月斥3,733.3萬元買入，回報率2.7厘。