【拆局】
市場估計美國聯儲局將按兵不動,加息機會不大,相信本地發展商亦將把握良機,在上半年餘下的兩個月內積極賣樓散貨,單是5月份,就已經有3大新盤共超過2,400伙正面交鋒。
天寰 翰林峰 快登場
長實(1113)荃灣西站新盤海之戀、建灝地產啟德天寰,連同恒地(012)西營盤翰林峰,三盤都於今日公佈最新銷售部署,料本月齊齊開賣,即是港九新界本月都有全新盤開賣。當中最大型為長實海之戀,提供970伙。天寰亦提供822伙,翰林峰則有645單位,三個項目料網羅一定客源。
市場人士估計,5月份一手市場料可有2,500宗成交,比4月的1,600宗明顯增加超過一半。
一手樓越賣越旺,多個大盤登場,加上地產商深深明白到,未來加息的機會相當大,超低利率不可能天長地久,再加上日前運輸及房屋局的數據顯示,未來3年至4年本港一手私人住宅潛在供應高達9.6萬個,按季增加2,000單位,再創有紀錄以來新高,發展商一於趁勢去貨,免得將來面對供應高峯連同加息兩面的夾擊。