【驗樓直擊】
2014年重售的新居屋陸續入伙，其中元朗宏富苑有市民收匙。資深驗樓師詹濟南「詹sir」上周三（4月26日）驗收一個單位，驗樓得分84分，遠勝2013年銷售居屋貨尾天水圍天頌苑，是最高分的資助房屋。
位於宏業西街20號宏富苑，屋苑由兩座組成，提供229伙，實用434至443方呎。詹濟南驗收一個實用434方呎單位，業主2015年7月中以263.69萬元買入。
大廈正門選用鋁閘，有別於一般新樓的玻璃門。每層走廊寬敞，每戶不設鐵閘，坊間一道鐵閘連工包料，普遍4,000元至5,000元，惟此新居屋慳皮。
打開大門，開門見廁，詹sir驗收廁所，來去水無問題，坐廁穩陣，花灑無甩漏，惟不設屏障，花灑水會沿牆身滲到門框發霉。廚房選用瓷磚，僅一塊空心，算不馬虎。不過廚房洗衣機來去水喉全不貼心，來水位與去水位打對角，隨時要業主花費千幾二千元聘用水喉師傅將喉駁長。
「工種少 易攞高分」
不過以驗樓工種而言，詹sir讚單位牆身油漆批盪質素，「好過青衣綠悠雅苑，甚至啟德煥然壹居!」而且地台選用自流平的批盪方法，水平相當好，業主鋪木地板或瓷磚都可以。建議其他業主收樓時，想睇自流平地台有無空心，不用敲打，如有空心，必見裂紋，是次驗收未發現此情況。
全屋只是窗戶一處玻璃崩花及廚房一塊空心磚，計及部份大門及浴室門安裝未如理想，總分84分。詹sir稱，這是最高分的資助房屋，他指是因為工種少，如地板較少，浴室無浴缸、雲石、假天花、櫃，而且無廚櫃。批盪油漆、地台、瓷磚容易做，易攞高分！分數不能與其他樓宇相比，因簡單好多。不過比較對上一個居屋天水圍天頌苑就好好多。