【本報訊】中國海外（688）旗下鴨脷洲新盤南區．左岸，今年初開賣，每伙動輒千萬甚至半億元，物業陸續錄租賃成交，其中，養和醫院前高層曹姓業主，2月斥5,625萬元買入一個4房單位，剛以月租9.2萬元租出，租務回報率不足2厘。
鴨脷洲區挾南港島線通車，區內租賃及買賣成交趨升。Q房網馬宏恩表示，南區．左岸1座高層B室，實用面積1,787方呎，屬4房2套間隔，望深灣遊艇會景，剛獲外區租客以月租9.2萬元承租，實用呎租51元。
四房租9.2萬 回報近2厘
據悉，業主今年2月才以5,625萬元購入上述單位，按買入價計算，租金回報近2厘。據悉，業主姓曹，為養和醫院前高層人士，並持有多間公司，包括養和阿公岩有限公司等。
代理表示，南區．左岸剛收樓約一個月，現時大約有14個租盤，叫價由月租8.8萬元至12萬元。
另外，新世界（017）及市建局的旺角洗衣街重建項目Skypark，市場錄部份租賃成交，其中，中高層A5號室，1房戶，實用407方呎，月租1.8萬元，呎租44元。單位去年以675萬元買入，租務回報率3.2厘。另一宗高層A7室，同屬1房407方呎，月租2萬元，呎租見50元。該單位業主2016年斥680萬元買入，是次出租，租務回報率3.5厘。