【本報訊】領展前身為領匯，2015年改名，惟「向錢看」特質如一，以翻新為由加租逼走小商戶引入大財團連鎖店是慣技，公共屋邨冬菇亭正在本港住屋歷史上褪色，草根商戶亦難抵倍升租金，逐漸絕迹。
豆腐店不准賣肉丸
大埔廣福邨冬菇亭開業31年的廣成麵家，以手打魚蛋闖出名堂，今年初遭領展嫌棄食物無特色，除了加租3倍至每月12萬元、要求店主支付280萬元豪裝餐廳，更規定必須加售特色食物，最終無奈結業。同場還有經營30多年的樂記燒臘飯店，同遭領展開出天價租金和維修費而結業。
沙田沙角邨冬菇亭今年初亦傳出領展計劃兩年後收回重新招租消息，逼租戶出資數百萬元裝修，要把冬菇亭圍起、加裝冷氣變成室內，可用空間最少減一半，每個亭亦只能由一個租戶承租，間接趕走無能力的租戶。
屋邨商場、街市亦難逃厄運。大圍隆亨街市豪裝後呎租加價逾4倍，更引入苛刻條款如燒臘檔不准賣雞、豆腐店不准賣肉丸；天水圍天澤街市亦要翻新，縮水剩一層並趕走大半租戶，留低亦要加租兩至四成。數年前屯門友愛商場租戶也面對類似命運，原邨經營要加租近倍，無力負擔只可遷到其他屋邨商場。
■記者馬志剛