【本報訊】審計報告揭發政府以免地價或優惠地價批地予多間慈善機構作宿舍用途，惟有機構卻將宿舍當成酒店及服務式住宅營運，本報發現香港明愛轄下的明愛太子宿舍及明愛白英奇賓館均屬此類。明愛昨堅稱太子宿舍是「以宿舍模式」營運，否認是服務式住宅，惟根據網頁及其他公開資料，上址開放予公眾及海外人士租住。
根據地契條款，明愛太子宿舍（前身為明愛賓館）及明愛白英奇賓館只可作宿舍（Dormitories/Hostel）用途，並需符合非牟利原則。惟2項設施多年來均被當成酒店經營。其中明愛賓館曾被地政署發6封警告信要求停止營運，明愛於是將賓館改名為「明愛太子宿舍」。翻查明愛官網，宿舍現以月租1.3萬元起，租予公眾及海外人士；至於白英奇賓館則可透過酒店訂房網預訂，每晚房價640至1,648元。
賓館屬持牌酒店
明愛昨回覆本報時堅稱明愛太子宿舍是「以宿舍模式」營運，否認是服務式住宅，若有盈利會撥予支援經費或慈善服務；又稱明愛白英奇賓館領有賓館牌照，不是酒店用途。惟記者翻查民政署網頁，發現明愛白英奇賓館屬持牌酒店，並非持牌賓館。
立法會議員涂謹申指按一般定義，宿舍只可供機構相關的人士留宿，「如果根本係開放畀公眾、旅客租住，住客根本同機構本身冇關係」，認為設施已違反地契條款。
涂稱，即使明愛稱盈利會用於慈善服務，也不等於符合非牟利原則，「地契條款係講緊唔可以透過呢個設施賺錢」。他指過往政府批地予慈善機構的土地後，未有嚴格規管土地的使用情況，促當局盡快糾正。
■記者梁御和