【本報訊】去年國家主席習近平一句「房子是用來住的，不是用來炒的」，連串調控對熾熱樓市就似一盤冷水照頭淋。但蔡金強斷言調控只是「姿態」，始終無法將這架高速車停下來。
蔡金強認為，當人人覺得「共產黨好勁嘅，共產黨話要揼你，你就以為樓市一定崩盤」，此舉實無任何意義。他解釋，內地早在九十年代學習香港開放土地市場，中國自此採取高地價政策，但「土地財政」猶如食「一種好猛嘅藥，好快有效」，讓地方政府快速富起來，壞處卻是「食咗之後，終生戒唔到」，故政府只能出限購這種「假招」。
談到近期內房股板塊急速反彈，蔡金強指，內地險資、北水等在分析時未必再單純睇市盈率，而是用市值、土儲來判斷，有別於海外投資者仍困在中國泡沫的擔心，觸發年初急漲行情。該行於前年已推出「大都會區及城市群」概念，判斷出哪些內房股土儲、佈局正確，推薦數隻內房股「顛覆者」：包括融創（1918）、恒大（3333）、碧桂園（2007）等。