【本報訊】在訪問前一天，政府剛公佈新辣招杜絕「一契多伙」避稅，問到花旗亞太區地產業研究主管蔡金強（Oscar Choi）的評價，他笑稱新招「似𢱑痕」，政府是受媒體壓力下才被迫出招。他指內地大環境水浸，「你點塞（漏洞）都冇用，錢就好似水咁（無孔不入），唔會人間消失」。
政府要解決問題，癥結始終是增加供應。他認為，林鄭月娥上場後應「長短棍」並施，令樓價不再暴升及「貧者有其屋」，短招可考慮針對持有多個物業的業主增加差餉2至3倍，使業主持貨成本大增。
長棍則包括加快改劃綠化地，雖然釋放供應有限，但可為政府爭取更多時間。至於當局曾考慮於交椅洲填海建人工島，發展第三個核心商業區（CBD），但蔡指「冇用㗎，係富人區」，相反在大嶼山、東涌或南丫島等填海，卻可容納數十萬人。
同時，蔡金強指政府亦應與發展商商討轉換農地，此招雖經常被質疑為利益輸送，但「大家要各退一步」，因港商如不妥協最終市佔率只會被中資蠶食。