【本報訊】大廈無升降機直達住宅單位，或違反《殘疾歧視條例》。九龍灣德福花園管理處稱收到平機會通知，因屋苑大部份頂層單位須經樓梯到達，反映無障礙設施不足，故或違例。業委會透露，事緣一名頂層單位業主向平機會投訴，研究購置一部約10萬元的輪椅爬樓梯機，隨時候命供不同座數有需要人士使用。
記者：陳家雄 陳東陽
德福花園居民通訊指，管理處接獲平機會通知，謂屋苑大部份頂層單位需經樓梯到達，反映現時無障礙設施不足，或會違反《殘疾歧視條例》，故管理處將研究購置輪椅爬樓梯機，方便輪椅使用者。
記者昨日直擊屋苑其中一幢升降機無法直達頂層的大廈，乘升降機至10樓後，需要經過3道門才可行樓梯至頂層11樓，樓梯不闊，難以讓兩名成年男性並肩而行，兩層之間樓梯級數不足20級。
倡由管理公司港鐵支付
屋苑業委會主席潘任惠珍稱，由於屋苑某座一個頂層住戶向平機會投訴，指大廈沒提供無障礙設施，去年底管理處收到平機會通知。經過磋商，將會選購無障礙設施，初步已有定案，料花約10萬元購置一部輪椅爬樓梯機，儀器是活動式，可供屋苑不同座數有需要人士使用，建議由管理處港鐵公司支付。
港鐵回覆查詢指，年初平機會曾代表個別頂層居民查詢管理處會否增設設施，供有需要人士更方便地到達頂層，考慮物業設計限制，認為購置電動樓梯機能實際可行並惠及各頂層有需要住㻇，料第三季完成。平機會於截稿前未回覆。
大律師任穎明指，《殘疾歧視條例》包括不可令殘疾人士不能進入住所。不少樓宇在條例生效前落成，並沒提供無障礙設施，除了舊樓，部份大廈例如佐敦某醫生大廈，惟地面多級樓梯，導致輪椅無法出入，遂提供斜道及輪椅升降台。
至於唐樓是否需要提供無障礙設施，任稱條例同樣適用於唐樓，除非建築物根本無法提供。不過任指，未有大廈因無障礙設施不足被檢控違反有關條例。
美聯物業謝德生指，德福花園O座11樓頂層戶，實用面積355方呎，一房間隔屬屋苑最細單位，剛以498萬元成交，實用呎價14,028元，呎價創屋苑新高。
