【本報訊】樓市瘋狂，上水樓呎價也驚見二萬七。恒地（012）鄰近高爾夫球會的上水高爾夫‧御苑，1座28樓A室頂層「天池屋」昨以4,880萬元售出，呎價27,066元破盡新界北區紀錄，樓價亦創項目新高。資料顯示，上水主要二手屋苑平均呎價約1萬至1.3萬元，高爾夫‧御苑較二手貴足1倍。
維港頌首錄撻定
發展商稱買家為首置港人。這間貴絕北區的天池屋採用四房間隔，包括主人套房；物業附設304方呎平台，面積1,120方呎的天台附設私人泳池。該盤今年3月開售以來累售54伙，佔整體590伙不足一成。
另外，維港頌昨進行次輪銷售，發售143伙，全日登記售出76伙。長實執行董事趙國雄表示，有一名買家分6份買賣合約連掃6伙，屬項目開售以來最大手成交。據知，買家為內地客，其買入的6個單位，有指5個為兩房，1個為四房，成交冊顯示這批單位的總合約價為1.69億元，以30%印花稅計，涉及辣稅約5,070萬元。樓盤同時亦錄得首宗撻定，一手住宅物業銷售網成交冊顯示，該盤於上周三開售首日賣出的142伙中，其中6座30樓C室三房戶原以2,420.6萬元售出，但買家最終撻定，損失121萬元。
太古地產（1972）的大嶼山長沙WHITESANDS昨售出4間洋房，其中20號洋房以招標形式售出，成交價6,409萬元，呎價24,783元，創項目新高，售價比指引價高出6.8%。新地（016）屯門珀御下周三（26日）進行次輪銷售，發售70伙。消息指市場暫收逾1,800票。
公屋頻破頂，富誠陳錫金表示，竹園北邨榕園樓高層8室兩房戶，綠表價售306萬元，呎價6,309元，成為屋苑居二市場最貴公屋王。
