高爾夫.御苑呎價2.7萬貴絕北區

高爾夫.御苑呎價2.7萬
貴絕北區

【本報訊】樓市瘋狂,上水樓呎價也驚見二萬七。恒地(012)鄰近高爾夫球會的上水高爾夫‧御苑,1座28樓A室頂層「天池屋」昨以4,880萬元售出,呎價27,066元破盡新界北區紀錄,樓價亦創項目新高。資料顯示,上水主要二手屋苑平均呎價約1萬至1.3萬元,高爾夫‧御苑較二手貴足1倍。

維港頌昨進行次輪銷售,發售143伙,全日登記售出76伙。 何穎賢攝

維港頌首錄撻定

發展商稱買家為首置港人。這間貴絕北區的天池屋採用四房間隔,包括主人套房;物業附設304方呎平台,面積1,120方呎的天台附設私人泳池。該盤今年3月開售以來累售54伙,佔整體590伙不足一成。
另外,維港頌昨進行次輪銷售,發售143伙,全日登記售出76伙。長實執行董事趙國雄表示,有一名買家分6份買賣合約連掃6伙,屬項目開售以來最大手成交。據知,買家為內地客,其買入的6個單位,有指5個為兩房,1個為四房,成交冊顯示這批單位的總合約價為1.69億元,以30%印花稅計,涉及辣稅約5,070萬元。樓盤同時亦錄得首宗撻定,一手住宅物業銷售網成交冊顯示,該盤於上周三開售首日賣出的142伙中,其中6座30樓C室三房戶原以2,420.6萬元售出,但買家最終撻定,損失121萬元。
太古地產(1972)的大嶼山長沙WHITESANDS昨售出4間洋房,其中20號洋房以招標形式售出,成交價6,409萬元,呎價24,783元,創項目新高,售價比指引價高出6.8%。新地(016)屯門珀御下周三(26日)進行次輪銷售,發售70伙。消息指市場暫收逾1,800票。
公屋頻破頂,富誠陳錫金表示,竹園北邨榕園樓高層8室兩房戶,綠表價售306萬元,呎價6,309元,成為屋苑居二市場最貴公屋王。

上水高爾夫‧御苑「天池屋」昨以4,880萬元售出,呎價27,066元破盡新界北區紀錄。