【本報訊】樓價急升，蟹貨盤繼續蝕。屬港島蟹貨重災區的筲箕灣譽都再錄蝕讓。新劈價成交為低層E室，實用463方呎，剛以750萬元成交，原業主2011年5月向新地（016）以778萬元入市，連使費料蝕64萬元。
顯徑邨綠表345萬易手
中原地產註冊成交顯示，近兩年譽都共錄得8宗成交，其中6宗屬蝕讓，即成交價已低於買入價，最傷蝕29%﹔另外兩宗，一宗平手，一宗則僅賺1%，蝕使費。連同今次成交，近兩年來九賣九蝕，蝕讓比例100%。
同系的上水天巒亦再錄大額蝕讓。土地註冊處資料顯示，天巒2期琉森大道雙號屋，實用2,454方呎，剛以3,750萬元易手，呎價15,281元。原業主2010年10月向新地以4,140.2萬元買入洋房，賬面已蝕390萬元，連使費料蝕603萬元。
消息指，沙田公屋顯徑邨2座高層13室，實用面積490方呎，綠表叫價350萬元，剛以345萬元售出，呎價7,041元，成為新界史上樓價及呎價最貴未補價公屋。
土地註冊處資料顯示，鑽石山鳳德邨碧鳳樓低層20C室，實用147方呎開放式，連地價以170萬元售，呎價11,565元。原業主2003年以租置身份買入，當年購入價7.7萬元，2015年已補地價解除轉售限制；若撇除補地價因素，14年來升值21倍。