【本報訊】有代理指天水圍嘉湖山莊復活節假期內錄呎價率先破萬、樓價448萬元破頂個案，惟按促成該單位交易的祥益地產表示，有關單位最後落實428萬元成交，意指有代理涉嫌報大數及失實陳述。
地監局：可被處分
嘉湖山莊景湖居9座中層F室，實用面積442方呎，兩房，過去周日有代理指單位以448萬元售出，呎價達10,136元，為屋苑首宗標準戶呎價升破1萬元，創屋苑歷來最貴呎價紀錄。不過，祥益地產昨日證實該消息不準確，該單位由該行促成，買賣合約成交價實為428萬元，呎價是9,683元，直指「有代理報高廿萬，失實陳述」。地產代理監管局表示，地產代理不可作誤導性陳述，包括任何供參考的物業成交價資料，否則有可能被紀律處分。
祥益地產蕭嘉偉表示，嘉湖山莊標準戶呎價升破1萬元的「真成交」是景湖居13座高層F室單位，同屬442方呎，周一晚以445萬元售出，呎價達10,067元破盡屋苑紀錄，形容「真破頂、真新高」。