【本報訊】邊賣邊狂加價的新世界（017）荃灣柏傲灣，出現首宗撻大定個案，單位為2A座32樓A室四房單位，成交價2,173.7萬元，面積1,252方呎，本月12日取消交易，估計遭發展商殺一成定金，約217萬元。
新盤成交額或創22年高
一手成交紀錄冊顯示，上述單位買家於1月26日簽定臨時買賣合約，即是項目第二輪發售的單位，成交價2,173.7萬元，但本月12日取消交易，估計遭發展商殺一成定金，即約217萬元。連同上述單位，項目累積錄得8伙撻定，估計發展商一共殺定逾530萬元。
對比同類型最近成交單位，同座同戶型的20樓A室，3月底的成交價都要2,225.1萬元，樓下低9層的單位都貴過此撻大定戶50萬元。
一手市況持續暢旺，中原地產研究部估計，一手私人住宅於4月份全月將錄得2,500宗成交，涉資約320億元，將較3月上升75.9%及55.1%。成交額更有望突破2016年11月所錄得312.9億元的高位，創下自1995年7月有紀錄以來近22年的按月歷史新高。而宗數將為2016年9月3,460宗後，創下七個月新高。
本月至11日暫時錄得1,023宗成交，成交額145.1億元。
另外，本周四首輪開售118伙的新地（016）屯門珀御，市傳項目累積收逾1,800票，超額14倍。