【杜絕漏洞】
針對「一約多伙」避稅問題，政府加辣，一份合約購入多於一伙，劃一徵收15%稅款，業界人士認為，新招有助杜絕印花稅漏洞，惟無助遏抑樓價。
中原集團主席兼總裁施永青表示，政府今次出招，主要針對偷雞慳稅的買家，相信新招可成功杜絕印花稅漏洞，但並不足以遏抑樓市升勢及資金流入房地產市場，否則對上一次出招已見效。今次極其量令樓市交投減少，但不會因此令樓價下跌。
「頭痛醫頭 腳痛醫腳」
施永青相信，之前許多發展商將新盤分開兩組銷售，認購一伙或以上的準買家，擁有優先認購權，很多時認購一伙的真正用家反而缺乏機會揀樓，讓投資者優先。這種綑綁式銷售令過去新盤越賣越有，因為買家認為此舉可以慳稅。然而實施新招後，料這種綑綁式銷售吸引力大減，發展商想拆招不容易，相信發展商提供的綑綁或銷售難度提高。
地建會執委會主席梁志堅接受傳媒訪問時批評政府新招「頭痛醫頭、腳痛醫腳」。另外因稅款增加，會令投資者買樓收租意欲減低。而萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文表示，新措施令投資者買新盤意欲減少，因投資成本增加，但部份發展商可能提高優惠以抵銷增加印花稅影響。
■記者陳家雄