【本報訊】去年推出智能手機Note 7失敗收場的三星，放棄租用中環德輔道中兩層旗艦店，舖位將拆細出租，月租叫價合共80萬元，較舊租下跌兩成。
叫租下調兩成
三星原租用由東亞銀行（023）持有的德輔道中33號地下至1樓舖位，在3年前以100萬元租用，面積合共6,173方呎，呎租162元。舖位上月租約期滿，三星放棄續租已遷出。
美聯旺舖營業董事文國華表示，業主現將地舖約1,574方呎，1樓約4,599方呎分開放租，意向租金為每層40萬元。一旦以叫價租出，亦比三星舊租低20萬元或兩成。據了解，舖位在年半前已曾推出市場低調頂租。
此外，一向有購入物業收租的東華三院，剛以1.17億元購入旺角亞皆老街2A及2B號地下及2B號1樓，合共約2,800方呎，呎價4.18萬元。物業鄰近旺角街市，現時地舖分租予3個租戶，另1樓為住宅單位，合共收租30萬元，料回報約3.1厘。原業主在1990年以530萬元購入，減價37%售予東華三院後，仍獲利1.117億元，升值21倍。東華三院最新持有大廈71.4%業權。
另外，「舖王波叔」鄧成波斥5,300萬元購入油麻地砵蘭街50號地舖，約1,050方呎，呎價逾5萬元。