【本報訊】內地客近千萬元購荃灣新盤一房戶，促成新界一房樓王。新世界（017）荃灣西柏傲灣昨沽出1A座56樓C室，實用面積421方呎，折實成交價為960.5萬元，呎價為22,815元，成為新界最貴一房單位，內地客更需付三成辣稅共288萬元，即是豪花近1,249萬元買一個荃灣一房單位。
貴過匯璽兩房戶
據了解，今次成交的一房戶，呎價及一房戶售價均創項目新高，買家料購入自住。項目日前公佈壓軸64伙單位，折實平均呎價19,503元，當中1A座57樓C室，即是是次成交單位的上層，實用面積同樣421方呎，定價1,179.7萬元，以即供最高14.5%折扣計，折實價1,008.6萬元，呎價近2.4萬元，一旦成功售出，即是再將新界最貴一房單位紀錄改寫。剛成交的單位比起昨日發售在市區南昌站的新地（016）匯璽部份兩房戶還要貴。
至於匯璽昨日第三輪推售246伙，至昨晚累沽逾220伙，至昨日累售逾840伙。發展商昨日照舊設大手客優先揀樓的A組時段，當中A組共有約28伙獲認購。代理指，A1組共8組客認購約22伙，估計發展商短短半小時共吸金超過10億元，反映大單位需求大，市場亦無懼金管局上周五提醒銀行關注一契多伙按揭的消息，繼續掃貨。
另外，保利（119）啟德龍譽今日次輪發售108伙，折實平均呎價21,522元，價單總值約15億元。發展商指，至昨午3時截票時錄逾454張入票，超額認購逾3倍，當中復活票佔約六成。
【新盤動向】
手機用戶請按: http://bit.ly/adpropertyr