劏房樓價跑贏大市。超人李嘉誠旗下長實（1113）於2015年推出的大埔嵐山「劏房」，最平129萬元有交易。但近年樓市瘋癲，超人劏房二手價也癲賣「3球」，呎價逾1.6萬元媲美太古城。過去兩年，嵐山劏房樓價升幅近九成，同期整體樓價升幅僅8.5%，反映劏房樓價升幅比大市「跑快」9倍。