加拿大溫哥華樓市與香港情況相若，供應不足導致樓價持續高企，省政府不斷出招遏抑過高的樓價上漲速度，住宅成交量一度下滑，不過，加拿大房屋局最新統計數字顯示，2月份大溫哥華地區住宅銷售量止跌回升，較1月份低位增加接近六成。
溫哥華所屬卑詩省政府去年推出海外買家物業轉讓稅，外國人買樓要支付15%稅款，今年1月更開徵住宅空置稅，任何住宅若並非業主首要自住居所，或者每年出租少於6個月，便須每年繳交市值1%稅款，另外，加拿大政府亦收緊住宅市場申請按揭貸款的資格審查，多項措施影響下，大溫哥華地區住宅銷售量連續多個月下挫，1月份銷售量更加按年大跌近四成。
加拿大房屋局統計數字指出，2月份大溫哥華地區住宅銷售量按年減幅仍然超過四成，但相比1月份則有接近六成的升幅，而平均樓價亦較1月份上升1.2%。加拿大房屋局總裁Dan Morrison表示，銷售量仍然處於低位與供應不足及冬天季節性淡季有關。
加拿大房地產協會（CREA）的統計數字顯示，2017年2月份加拿大全國房屋銷售額按月上升5.2%，升幅是2016年4月以來最高，大多倫多地區仍然是升市火車頭，難怪有消息指多倫多所在省政府亦有意開徵物業轉讓稅，以冷卻樓市。2月份加拿大房屋價格指數（MLS HPI）按年上漲16%，全國平均銷售價格則按年上漲3.5%，主要受大溫哥華及大多倫多地區仍然高企的樓價所帶動。
位處溫哥華市中心的全新項目Alberni by Kuma，由西岸置業集團（Westbank Corporation）及Peterson Group發展，建築設計由擔任2020東京奧運國家體育館建築師的日籍大師Kengo Kuma負責，融合有機生態和創新建築，大廈形似兩道劃過天空的內切弧綫，構成獨特的視覺效果。項目一房單位售價120萬加幣起，近700萬港元起，兩房單位則由209萬加幣起，接近1,220萬港元起，項目座落史丹利公園入口附近，與溫哥華市中心消費零售核心地段Robson Street僅一街之遙。物業樓高43層，提供184個單位，面積489至6,788方呎，間隔由開放式至三房，最細碼開放式僅3個，一房戶數量46個，兩房單位比例最高有115個，三房大單位佔11個，頂層複式共9個。物業屬於永久業權項目，預計2021年秋季落成。
物業配套日式庭園及表演空間，另有儲酒室、兩層高健身中心、泳池、蒸氣及桑拿房、聆聽室、圖書館及藝術畫廊，還有由2星米芝蓮日本餐廳主理的懷石料理餐廳。項目將提供24小時禮賓服務，管理月費約每呎0.65加幣，即接近3.8港元。
物業提供245個車位，售價7.5萬加幣，接近44萬港元，另外，還有獨立的儲物櫃（1.59萬加幣，近9.3萬港元）、單車儲藏櫃（999加幣，約5,800港元）及紅酒儲藏櫃（5,000加幣，約2.9萬港元）可供購買，亦可選購由Kengo Kuma設計的傢俬。
稅項開支方面，每年繳交的住宅物業稅為估值的0.3%，而買樓需支付5%貨品和服務稅，按樓價支付的物業轉讓稅，稅率由1至3%不等，另外，還有15%海外買家物業轉讓稅。
