【本報訊】四叔新盤頻錄蝕讓，繼大埔比華利山別墅後，灣仔尚匯亦出現劈價近三成的流血個案，買一房細單位都要蝕「3球」。
消息指，尚匯低層C室，實用368方呎，一房間隔，剛以773.5萬元連租約（月租3.5萬元）易手，呎價21,019元。原業主2011年向恒地（012）以1,061萬元買入單位，現劈價近三成賣樓，賬面損失287.5萬元，若計及釐印費及佣金等開支，料蝕約335萬元。該單位早於2013年已放盤，當時叫價達1,400萬元，最終大幅減價45%或626萬元始能沽貨。
君傲灣造價破頂
比華利山別墅再現銀主盤。位於3期富匯半島萊茵道雙號屋，下月11日由環亞拍賣，銀主開價2,200萬元，拍賣行指較估值約2,600萬元低15%。該洋房由公司持有，於2011年以約2,437萬元買入單位。
沙田細價樓租金連環破頂。消息指，翠華花園C座中層8室，實用215方呎，原則一房，月租1.1萬元，呎租51.2元料貴絕沙田上車盤。另偉華中心4座高層H室，實用297方呎，月租1.5萬元，呎租50.5元。
將軍澳君傲灣3座高層D室海景三房戶，剛售1,268萬元，呎價16,010元，樓價及呎價創屋苑歷史新高。同類貨上月造價僅1,150萬元，短短1個月搶貴118萬元。
深水埗丰匯錄首宗SSD鬆綁貨成交。中原許永生表示，丰匯3座低層A室，剛售505萬元。賣方2014年以約345萬元購入，現時沽貨賬面賺160萬元，3年搶貴46%。