【本報訊】內地落閘收水後，內房紛紛回到境外發債，據評級機構標普統計，單是今年首季內房境外已發行71.1億美元債（近554.6億港元），較2016年首季只發行9.6億美元債（約74.9億港元），大增6.4倍。
標普企業評級董事Matthew Kong預期未來數季內房會持續增加境外發債，主要因政府收緊境內債市，但受惠過去兩年高周轉銷售帶來強勁現金流及境外債市環境佳，行業流動性風險可控，惟要留心再融資風險於2018年起升溫，因為不論境外或境內債務都開始到期。
雖然調控頻頻，惟多家房企銷售目標依然進取，標普地產行業的分析師Cindy Huang認為他們仍可達標，但短線風險需留意地價是否仍然高企，若樓市持續過熱或引來全國級別調控，屆時即使全國佈局房企亦將受影響。