【本報訊】印度籍商人2008年金融海嘯前夕以2.6億元購入灣仔隆堡雅逸酒店，最近劈價近三成放售，叫價5億元，平均每間酒店房約625萬元，比同區酒店放盤平逾四成。
叫5億 每房作價625萬
美聯商業助理營業董事蔡永婷表示，灣仔摩理臣山道11號隆堡雅逸酒店，地盤面積1,621方呎，樓高23層，提供80間房間，每月收租約50萬元。業主原叫價7億元，最近調低叫價至5億元，減價2億元或28.6%，平均每間酒店房作價約625萬元。比較同區酒店低逾四成，例如摩理臣山道39號晉逸時代精品酒店提供93間房間，叫價10億元，平均每間房約1,075萬元。
劈價雖狠，但原業主2008年2月以2.6億元購入，若以叫價沽出，賬面仍賺2.4億元。土地註冊處資料，原業主為力運香港有限公司，公司股東包括Dayaram Mukesh Harkishindas、Butani Papu Udharam及Kirpalani Ashok。
據悉他們為印度籍商人，從事出口業務，包括服飾。他們曾短炒舖位，2013年曾以1.518億元購入尖沙嘴厚福街H8地舖。