【保養欠佳】
東蘭閣分為A座及B座，樓齡逾49年，近三年已有兩個管理公司辭職，現由金城物業管理顧問有限公司負責營運。據記者現場所見屋苑保養欠佳，大廈天台的消防水缸倒塌。消防處指，去年3月巡查發現消防栓或喉轆系統不在有效的操作狀態。
消防屢發信促修葺
消防水缸是用作儲存水源供消防系統使用。消防處指已向大廈法團發警告信，及後法團未能在指定時間內遵辦相關要求，遂向法團發「消除火警危險通知書」，法團未能於限期內遵辦要求，處方會按法例繼續跟進有個案，務求令該消防系統包括水缸盡快修妥。
屋宇署指東蘭閣A座天台之消防水缸混凝土天花破損，已向法團發出勸喻信要求進行修葺工程。屋宇署人員於去年7月到場視察，但發現有關工程仍未展開，遂向法團發出修葺命令，着令法團就消防水缸進行修葺工程。署方亦根據《建築物條例》第26（2A）條的規定，將該命令的副本送交土地註冊處註冊。
東蘭閣亦是實施強制驗樓計劃和強制驗窗計劃的目標樓宇，屋宇署於去年7月發通知，要求就大廈公用部份進行訂明檢驗及（如有需要）訂明修葺，法團已委任註冊檢驗人員展開有關工程，有小業主憂慮於未來需要支付天價的維修費。
■記者潘柏林