【本報訊】麗新系公佈截至一月底止中期業績,麗新發展(488)純利跌一成至9.13億元,每股盈利0.03元,不派中期息。副主席周福安指,純利下跌受麗豐(1125)銷售物業減少影響,由2016財年中期5.2億元跌至期內約1.33億元,按年減74.6%,但下半年隨麗豐多個項目交樓,有16億元預售額仍未入帳,包括合作項目廣州御金沙貢獻約10億元。
麗豐營業額跌近43%
公司指,會考慮將16億元預售分兩年入賬,而新收租項目廣州麗豐中心已在去年6月落成並全部出租,周福安指隨開業初期免租期過去,租金增長可達12%,但受人民幣貶值影響抵銷至約8%水平。麗豐去年純利3.36億元,按年增10.9%,營業額跌近43%,不派中期息。
香港方面,麗新在港項目馬頭角喜築及藍塘傲各賣出八成,餘下貨尾會陸續推售。西灣河項目正打樁,明年可買樓花。對於內房攻港,周福安強調香港是開放型市場,以往每個項目都有10至20家發展商入標,競爭一向激烈,公司不排除同中資或本地發展商合作,目前樓市需求強勁,供應不足,樓市難以大跌。