【本報訊】麗新系公佈截至一月底止中期業績，麗新發展（488）純利跌一成至9.13億元，每股盈利0.03元，不派中期息。副主席周福安指，純利下跌受麗豐（1125）銷售物業減少影響，由2016財年中期5.2億元跌至期內約1.33億元，按年減74.6%，但下半年隨麗豐多個項目交樓，有16億元預售額仍未入帳，包括合作項目廣州御金沙貢獻約10億元。
麗豐營業額跌近43%
公司指，會考慮將16億元預售分兩年入賬，而新收租項目廣州麗豐中心已在去年6月落成並全部出租，周福安指隨開業初期免租期過去，租金增長可達12%，但受人民幣貶值影響抵銷至約8%水平。麗豐去年純利3.36億元，按年增10.9%，營業額跌近43%，不派中期息。
香港方面，麗新在港項目馬頭角喜築及藍塘傲各賣出八成，餘下貨尾會陸續推售。西灣河項目正打樁，明年可買樓花。對於內房攻港，周福安強調香港是開放型市場，以往每個項目都有10至20家發展商入標，競爭一向激烈，公司不排除同中資或本地發展商合作，目前樓市需求強勁，供應不足，樓市難以大跌。