【本報訊】內地房價越升越有，市場有傳2月份以來，部份銀行北京分行因按揭額度用爆，已暫停或暫緩放款。據《上海證券報》早前報道，因臨近季尾，上海部份銀行亦面臨住房按揭貸款額度緊張的狀況。
報道引述中原地產首席分析師張大偉稱，目前北京所有銀行房地產按揭貸款業務正常運作，大部份房地產按揭貸款以二手房為主。不過，張大偉同時強調，從節奏上看，相比1月份的信貸寬鬆，2月份下半月北京部份銀行放款確有暫停，3月雖然有所恢復，但額度依然緊張。
同樣，上海的住房按揭貸款額度也比較緊張。報道引述網上討論區指不少人未能獲得按揭貸款，「從訂下購房合同開始一路抓緊，到現在已經5個月了，證交上去2個半月了還沒放款還不能拿房，無語！」
上海某銀行分行行長指，該行現在個人住房按揭貸款額度確實有些緊張，有些購房者去年12月份申請的貸款至今也沒發放。另一家銀行的支行副行長更向記者直言，現階段額度緊張是每家銀行或多或少都存在的事情，部份銀行甚至面臨整體貸款階段性零增長的境況。