【本報訊】美國聯儲局昨晨宣佈加息，不過市面上H按並沒有因而加息，反而掉頭減息，據悉，滙豐銀行近日批出數宗逾千萬貸款個案，利率可以低至H+1.28厘，較現時市場上不少新造個案H+1.3厘為低。
業界：再減空間有限
以1個月拆息0.4406厘計，滙豐現時總按息可低至1.726厘，據悉，中銀香港（2388）早前亦批出H+1.29厘計劃，僅有相當稀少的H+1.28厘個案批出，大部份都是貸款額極高優質客戶。
分析認為，雖按息有穩步趨降勢頭，但由於現時碰着加息周期，除主要按揭競爭銀行外，其他未必會跟減。據悉現時滙豐、中銀、渣打在現金回贈上亦相當進取，高達1.6厘，較往時1.5厘上升。滙豐指會留意按揭市場，優惠利率要視乎個別客戶關係，中銀香港表示不時檢討按揭服務條件。
中原按揭經紀董事總經理王美鳳指，H按由去年至今減幅已達0.4厘，加上港元拆息較去年低水平已上升約0.25厘，銀行資金成本亦有所上升，再減空間已相當有限，H+1.28厘至H+1.29厘息率水平要發展為普及階段，需一定時間。