【本報訊】天水圍嘉湖山莊本月呎價升破1萬元後，市場錄得業主賠定個案。消息指，景湖居14座低層H室三房戶，實用550方呎，本月3日以430萬元售出，買賣雙方昨須簽定正式買賣合約，惟業主看好後市賠定不賣。
代理指，買家昨前往分行說不賣，除向買家賠定10萬元外，亦向代理賠足佣金共8.6萬元，即是次悔約損失18.6萬元，但業主隨即將物業加價70萬元至500萬元重新放售，呎價9,091元。買家雖獲賠定10萬元，但過去兩周樓價急升，同類單位已升至450萬元，賺10萬元都買不回。
嘉湖山莊昨單日亦誕兩「樓王」，中原馬斯力稱，美湖居3座高層F室，實用441方呎，成交價420萬元，呎價9,524元創屋苑分層戶新高。另景湖居9座中層E室兩房戶，本月9日才放盤，剛以420萬元售出，樓價同創屋苑兩房標準戶新高。
采頤花園綠表600萬沽
世紀21富山林偉雄表示，新蒲崗居屋采頤花園6座高層J室，實用588方呎，剛以600萬於居二市場價沽出，呎價10,204元，為該屋苑居二市場首宗達600萬元成交。黃大仙鳳德邨斑鳳樓中層8室，實用366方呎，以居二價210萬元易手。
美聯梁仲維稱，荃灣昇柏山高層RD室以590萬元售出，原業主2013年以486萬元入市，四年升值21%。大埔嵐山8座高層E室以1.48萬元租出，呎租30元，料創屋苑兩房新高。