【本報訊】雅居樂（3383）去年藉樓市興旺，中山、廣州、海南清水灣的預售額分別達100億元、80億元及90億元（人民幣．下同），已佔去年集團預售額528億元的51%。副總裁李雪君指，海南海景洋房每平方米均價3萬元以上，一般產品都索價2萬元，在當地已擁500至600萬平方米土儲。
主席陳卓林指，今年合約銷售目標為600億元，2019年可突破千億大關。調控下中山、廣州樓市影響不大，加上海南銷情火熱，料平均售價可由現時每平方米9,962元，升至每平方米1.1萬至1.2萬元。
研分拆物管業務上市
雅居樂全年毛利率由中期的20%升至下半年的32.5%，淨利率則達6.5%。陳卓林表示，未來毛利率有望維持在32%水平，2017年目標是淨利率重回10%水平。
公司已委任專業顧問着手研究將物管業務分拆在港上市，目標期是3到5年內，連同建築及環保業務佔公司收入的五成。集團去年純利增64.3%至22.8億元，撇除物業重估的公允值收益等的核心純利增13%至27.44億元，每股盈利0.588元，末期息派20港仙及特別息25港仙。