【本報訊】三大新盤本周發售977伙。當中新地（016）南昌站上蓋匯璽昨加推123伙，加價約3%，最貴頂層270方呎「劏房」索價超過610萬元。會德豐地產將軍澳Monterey昨晚亦加推108伙於周六發售，更首次包括開放式，265方呎單位折實最平392.7萬元。
記者：陳東陽 朱連峰
南昌站匯璽昨加推123伙，計盡最高逾23%優惠，折實平均呎價約21,055元，驟眼看較首張價單呎價高出超過一成。不過，加推單位大部份位於30樓或以上的中高層單位，部份更是頂層51樓單位，而首張價單推出單位樓層分佈由平台層6樓至40樓，故兩批單位只比較平均呎價參考價值不大。
匯璽周六發售309伙
勾出兩張價單同類型單位作對照，加價單位貴上周四約3%。例如1A座實用1,367方呎向南四房單位，上周四推出的32樓C室，定價3,616萬元，發展商昨加推樓上33樓C室，定價貴3.2%達3,732.4萬元。
較受關注的開放式，昨日加推1B座42樓以上9伙「劏房」，最貴的頂層51樓D室，實用270方呎，定價794.9萬元，即使扣盡所有優惠及回贈後仍超出「六球」心理關口，折實價610.7萬元，呎價近2.3萬元。
新地代理總經理陳漢麟指，匯璽周六發售309伙，預留137伙予大手客優先揀樓，每名大手客最少要購入兩伙，最多6伙，必需包括1伙1,300方呎以上單位。
Monterey首推開放式
將軍澳Monterey昨晚突加推108伙，折實平均呎價約1.48萬元，對照首張價單同類單位貴約3%，當中包括首次推出開放式戶型，全數會於周六發售，明顯意圖搶客。最平單位6A座2樓G室連平台特色單位，定價476萬元，實用265方呎開放式單位，連25方呎平台，折實392.7萬元，呎價1.48萬元。
連同周五賣樓的馬鞍山星漣海及將軍澳Monterey，三盤本月17及18日將發售近千伙，市傳合共收約1.4萬登記，當中匯璽佔比最多，凍結市場資金總額超過20億元。
其他發展商亦有意分一杯羹。市傳內房保利置業（119）日內將公佈啟德龍譽樓書及開放示範單位，而長實（1113）北角維港頌亦有意本周內公佈樓書。
