【本報訊】觀塘裕民坊新一輪重建工作啟動在即，觀塘區地標之一、人稱「舊麥」的麥當勞舖位，原由霍英東家族持有，早於2009年已將舖位以1.75億元售予市建局，只是以短租形式經營至今。
2009年以1.75億出售
「舊麥」舖位位於裕民坊76號及76A號地下及裕民坊64至76號裕民大廈1樓，約2,500方呎。該大廈由霍英東家族興建，麥當勞在1980年11月起承租該舖位，月租逾25萬元。之後20多年，麥當勞一直加價續租，直至2008年已加租至59.8萬元。
不過，市建局在2007年落實重建裕民坊，區內舖位逐一被收購。「舊麥」舖位在2008年7月以1.71億元被收購，之後加價至1.75億元於2009售出。被收購後有傳麥當勞隨時結業，最終市建局不斷短租下，已租用近9年之久。
以往裕民坊一帶另一間麥當勞，位於康寧道及物華街交界，是麥當勞自用舖，在2010年以8,475.4萬元沽出，現時已在重建中。
現時「舊麥」所在的裕民大廈及周邊的建築物，被市建局劃為觀塘市中心第5期發展區，將會聯同前觀塘政府合署的第4期發展成零售、辦公室及酒店用途，樓面達到200萬方呎。
■記者程俊華