【本報訊】新盤火熱，三大新盤首兩日勁收逾4,800票，凍結市場資金約6.7億元。新地（016）的深水埗南昌站匯璽開售前夕，同系天鑄連環破頂，呎價升破6萬元，貴絕何文田。
天鑄1期昨有10伙截標，消息指成功標售兩伙，並連環破頂。其中7座30及31樓C室連泳池天池屋，實用面積2,709方呎，另設天台897方呎及平台794方呎，以1.7億元售出，呎價62,754元貴絕何文田。另6座26樓A室特色戶，實用面積2,096方呎，另設平台351方呎，亦以1.15億元售出，呎價54,866元亦屬何文田史上次高。
三新盤暫收4,800票
至於匯璽，以及長實（1113）的馬鞍山星漣海及會德豐地產的將軍澳MONTEREY，三樓盤暫時收逾4,800票。匯璽昨日首個周末開放式示範單位，記者下午兩點觀察，位於九龍站環球貿易廣場售樓處人流不斷，目測買家連地產代理有逾500人參觀，現場職員表示，排隊睇樓估計逾1小時。消息指，該盤首兩日勁逾2,200票，較首張價單推出的210伙錄得逾九倍超額認購，屬三盤中收票最勁。
會德豐表示，截至昨晚八時，Monterey共收逾1,800登記，首兩日合共有逾1.7萬人睇樓，登記量及參觀人數乃區內4個項目首兩天之新高。該公司常務董事黃光耀表示，該項目收票理想，未來數天內會加推，一定會加價，但加幅料溫和，集團採取價量兼備賣樓策略。已入票人士當中，用家佔八成，95%為本地人，內地人少於5%；以小家庭及年輕人為主，年介25至45歲人士佔70%。
星漣海暫收約800票，昨日率先加推49伙，其中包括48伙標準單位及1伙平台花園特色戶，平均呎價折實14,589元，最平呎價為12,842元。第二張價單較首張價單輕微加價1%至2%；項目兩張價單總值為28億元，涉及142伙。最平單位為3B座3F室，折實價986萬元；最貴單位為1座15B室，折實價為2,684萬元。
一手市場昨錄得約30宗成交。將軍澳藍塘傲日前加推新一批單位，平均呎價逾2萬元，加價近六成，昨日發售其中的42伙，消息指售出4伙。同區嘉悅亦已沽清。
【睇樓客心聲】
李太（星漣海）
「而家上車就難啦，好似李嘉誠咁講，買樓自住就好，投資就唔好喇……預計要幫阿囝畀百萬首期，搵十萬一個月，供樓幾萬、再加差餉，唔係咁易㗎，要慳先得。一代不如一代，對上嗰代慳過𠵱家呢代。」
趙先生（匯璽）
「陪朋友睇匯璽兩房、三房單位啦，佢兩、三年前沽咗自住樓，轉做租樓，𠵱家想買返，預算1,000萬元樓下……𠵱家樓市氣氛好好，但未必唔會跌，冇絕對嘅，當人人咁瘋狂嘅時候，總有機會反高潮。」
