【本報訊】九龍塘名校樂基幼兒學校的業主，因被地政總署追收「豁免限制費用」而提前與幼稚園解約。測量師學會規劃及發展組副主席姚逸明稱，初步了解該土地的地契列明只能作為住宅用途，若有關土地要營辦幼稚園，就需短暫改變土地用途，並向地政總署繳付「豁免限制費用」，即行內俗稱的「容忍費」。
真光 京斯敦皆處住宅地
《蘋果》翻查九龍塘分區計劃大綱草圖，樂基幼兒學校的地段屬住宅（丙）類1的類別，可興建低密度、約三層高住宅。但若要營辦教育機構，就屬第二欄類別，需向城規會申請規劃許可。而除了樂基幼兒學校外，附近也有九龍真光中學（小學部），以及京斯敦國際學校，兩所學校的土地用途皆為住宅（丙）類，即應與樂基一樣，需向城規會及地政總署申請規劃許可才可辦學。
有城規會委員就透露，樂基幼兒學校地段因屬住宅（丙）類，改作幼稚園需要補差價，地政總署會收取額外費用。他解釋，即使該幅土地屬私人土地，但從事與住宅用途不符的教學機構，業主除了需向城規會申請臨時規劃許可，地政總署也會向業主收取「豁免限制費用」。而一般情況下，有關費用由業主繳付，很少由租客支付。
■記者譚靜雯