樓價節節上升,各區盤源告急下,鰂魚涌區十個屋苑,600萬元以下單位全線絕迹。區內居屋王康山花園最平兼連租約戶,叫價也要650萬元;即使樓齡已屆40年的南豐新邨,最低消費645萬元。惠安苑及逸樺園更是無1,000萬元不要問津。