【本報訊】樓市瘋狂，天水圍嘉湖山莊呎價升破1萬元後，新界二手細價樓叫價鬥高。沙田第一城有「辣招盤」趁勢放售，消息指47座一個頂樓連天台單位，實用面積284方呎，現開價500萬元放售，呎價17,606元，一旦成功易手，將打破河畔花園於4天前的每呎17,471元紀錄，貴絕沙田上車盤。原業主2015年2月以378萬元買入，若扣除10%額外印花稅，賬面仍賺72萬元。
美聯陳偉傑表示，粉嶺名都1座中層B室兩房戶，業主叫價硬，開價後僅減1萬元，剛以449萬元易手，呎價11,253元創屋苑歷史新高。荃灣爵悅庭北爵軒中層B室，實用360方呎，剛以520萬元易手，呎價14,444元，創一房新高。
另大埔寶湖花園D座高層8室，以458萬元成交，呎價13,353元創屋苑新高。
中原胡啟文表示，嘉湖山莊呎價升破1萬元後，區內最少10宗二手業主反價封盤，加價3萬至40萬元不等。栢慧豪園2期9座高層A室三房戶，原叫價680萬元，現加至720萬元，加幅近6%。另嘉湖山莊景湖居3座中層E室，兩房間隔，叫價由400萬加到418萬元，加幅4.5%。景湖居6座高層E及F室相連戶，原叫價900萬元，現封盤轉租。