【本報訊】二、三線地段舖市爆破，尖沙嘴棉登徑一個地庫舖位，剛以1,980萬元易手，業主持貨4年勁蝕逾千萬元。
棉登徑13至15號棉登大廈地庫，地下入口連地庫面積共2,350方呎，以1,980萬元交吉售出，呎價8,426元。舖位之前曾以8.5萬元租出，但去年約滿離場後放租一年仍未租出。
原業主於2013年以2,998萬元購入，持貨4年賬面勁蝕1,018萬元，大幅貶值34%。該業主亦曾於2012年購入同一地段地庫入口旁的地下A舖，但於去年底以3,188萬元售出，平手離場。
此外，消息指出，資深投資者李耀華半年內劈價近億元、以4.8億元售出持有的尖沙嘴栢麗購物大道D段地下G29及G30號舖及1樓15號舖，總面積約3,470方呎，呎價1.38萬元。舖位已交吉兩年，去年8月以5.75億元放售，終再減價9,500萬元或16.5%成功售出。舖位於2012年以約4.4億元購入，持貨5年獲利4,000萬元，升值9%。
李耀華套現後，斥資2,600萬元購入觀塘康寧道55號康寧閣地下1至5號舖，面積約1,368方呎，呎價1.9萬元。舖位現由食肆租用，月租8.8萬元，回報4.06厘。