七個月唔飲唔食畀首期郭偉強不如示範吓

七個月唔飲唔食畀首期
郭偉強不如示範吓

工聯會立法會議員郭偉強日前開記者會,發佈有關「上車」置業的調查,就居屋第二市場計劃(居二)的居屋屋苑最近期成交記錄作分析後,發現居屋適合預算及供款能力有限的青年家庭「上車」,由於首期金額只需樓價一成,故儲蓄首期的時間亦較私樓大大減少。他分析中,最細單位樓價只介乎約200至450萬元左右,其中近半是300萬元以下,有1個屋苑價格是200萬元以下,「就以打工仔二人不吃不喝、零開支情況下儲蓄(即每月儲30400元)計算,要買入最便宜的天水圍天祐苑細單位,只需要7個月的時間便可」。

調查一出,即掀起網民熱議,一致地嘲笑假設多餘兼不合理,不吃不喝零開支下不可能生存7個月,有人留言:「要求直播不吃不喝7個月真人SHOW。」較認真的就指「假如這7個月的時間,沒有升價的話。」

郭偉強於記者會指出,以同一情況(即打工仔二人不吃不喝、零開支情況下儲蓄)計算,最長儲蓄時間的愉翠苑、彩頤花園,亦只需要21個月就可儲滿首期。小西灣的富景花園則需要14個月。他指是次分析,以青年打工仔月入16,000元是根據2016年第3季每月就業收入中位數為假設,又表示明白青年打工仔需要面對家庭、結婚及其他開支需要,故提出另一計法,就是將儲蓄金額合理地減至收入的50% (即每月15200元)計算,以貼近現實。結果發現36個居屋屋苑的首期儲蓄時間全部介乎15至42個月不等,當中2年(24個月)內完成儲蓄的屋苑有13個、而3年(36個月)內完成儲蓄的屋苑更有32個。他建議房委會為居屋二手市場的首次置業買家提供「按揭貸款保證」,以確保相關貸款九成及25年還款期的按揭優惠。

網民回應:
Kwailau Fong:希望工聯會議員郭偉強示範,如何不吃不喝零開支下生存7個月?
Roy Leung:要求直播不吃不喝7個月真人SHOW
Fancy Wong:假如這7個月的時間,沒有升價的話
Key Bridge:那不如死了還快,第1天已不用煩首期
Lun Kin:如果人可以不吃不喝光合作用,我地應該都吾會care住嘅問題,真係屁股決定腦袋
JoEy Yeung:唔洗七個月,第一個月內都可以上黑箱車