【本報訊】2017至18年度財政預算案建議延長居所貸款利息扣除年期，由15個課稅年度增至20個，最高扣減額則維持每年10萬元。假設一對夫妻，無子女、無供養父母及兄弟姊妹，月入合共4萬元，供緊一層價值400萬元私樓，若申請居所貸款利息扣稅，一年可慳稅逾5,000元。
利息支出近6.8萬
假設兩公婆正在供緊一層400萬元物業，承造八成按揭，貸款額320萬元，年息2.15厘，分25年攤還，每月供款13,798元。全年供款約16.6萬元，當中已付利息約67,834元。按目前最高扣減利息上限維持每年10萬元，換言之，這對夫妻全年所付利息可全數扣減。
利用稅務局提供稅務易系統，按2017至18年度財政預算案建議計算應繳稅款，假設夫妻每人月入2萬元，沒有兒女，每人全年總收入均為24萬元，撇除其他免稅項目，純粹計算居所貸款利息免稅，加入上述全年已付利息67,834元於其中一人身上，分開評稅，他們全年應繳稅款，將會由12,420元減至7,013元，節省稅款5,407元。