【本報訊】港鐵南港島綫通車後，擁有鐵路概念的黃竹坑新商廈W50再錄蝕讓個案，原業主持貨未足三年，損手逾66萬元離場。
最新蝕讓單位為33樓5室，建築面積1,852方呎，原業主於2014年9月以2,946.5萬元連一個車位向新地（016）一手買入，平均呎價15,910元。不過單位未能享受通車升值效應，剛以2,880萬元連車位呎價15,551元售出，投資者持貨三年蝕66.5萬元，跌價2.3%。
不過，中環商業區受美利道多層停車場大廈商業地王即將招標出售刺激，毗鄰的紅棉道8號東昌大廈6樓6室，面積約4,452方呎，以9,970萬元轉讓公司股份形式售出，呎價2.24萬元。原業主於2008年以4,761.5萬元購入，持貨9年大賺5,253.5萬元，升值1.1倍。
舖位交投持續暢旺，中環德輔道中香港貿易中心地下167號舖，面積約1,005方呎，市場指以9,500萬元售出，呎價9.45萬元。原業主於2009年斥資4,280萬元購入，獲利5,220萬元，升值1.2倍。