【本報訊】當沙田二線屋苑河畔花園實用呎價升破1.7萬元後，沙田第一城再度晉身千萬豪宅。沙田第一城一個連天台單位，市場剛以1,060萬元沽出，成為屋苑今年首宗逾千萬元個案。青衣海欣花園更錄兩房戶衝上650萬元新高價成交。
屋苑樓價持續破頂，世紀21奇豐物業周淑萍表示，沙田第一城33座高層連天台戶成交，實用面積820平方呎，屬3房連1個套房單位，向西南，望市景，獲買家以1,060萬元承接，實用呎價12,927元，創下屋苑今年成交價新高，亦屬歷史次高價。
據了解，原業主早於1993年2月以362萬元買入單位，持貨24年至今，賬面賺698萬元，升值近2倍。
沙田第一城對上一宗千萬元成交，為5座頂層D室連天台單位，去年8月以1,080萬元成交，呎價1.26萬元，成屋苑落成以來銀碼最大宗成交，遂被封為「新樓王」，代理形容，上車為主的沙田第一城也錄千萬元成交，樓市越來越瘋狂。
青衣二線屋苑兩房賣650萬
上車盤越升越有，指標屋苑天水圍嘉湖山莊又錄破頂成交。消息指，嘉湖山莊景湖居3座中層E室，實用面積446方呎，以418萬元成交，呎價9,372元，成交價創屋苑分層兩房戶新高。
原業主於1995年以128.2萬元購入，持貨22年獲利289.8萬元離場，單位升值2.3倍。此成交價比起日前的嘉湖麗湖居5座中層F室的416.8萬元紀錄，再推高1.2萬元。
青衣二線屋苑海欣花園兩房戶高見六球半新高成交。代理指，3座中層D室，實用面積509方呎，以650萬元成交，呎價12,770元，成交價創屋苑新高。