【本報訊】有重慶李嘉誠之稱的張松橋，旗下市值約61億的中渝置地（1224），擊敗韓國及新加坡主權基金，從Union Property及Oxford Properties購入位於英國的倫敦利德賀大樓，總代價為11.35億英鎊（約110億港元）。
租金回報3.5厘
利德賀大樓於2014年建成，為逾46層的商業大樓，寫字樓及零售樓面總共61萬平方呎，租戶群為金融及專業服務機構為主，尚餘租賃期加權平均後共有13年，其中逾10年為確定租賃期，而每年租金收入為4,020萬英鎊（約3.9億港元），意味租金回報率約為3.5厘。
據中渝置地指，利德賀大樓現初步估值11.5億英鎊（約111.55億港元），意味收購低於賬面值，該公司將會以購買目標公司的銷售股份（約74.7億元）及償還目標集團的股東貸款（約35.3億元）來付購買費。Union Property最終控股公司為The British Land Company，為倫交所上市之房託，Oxford Properties則為加大安大略省退休金之投資旗艦。上述成交仍須待股東大會通過。