【本報訊】為增房屋供應，政府再於蚊型地皮建屋。房委會就葵涌麗祖路麗瑤邨富瑤樓對面空地，向城規會申建單幢40層公屋，提供819伙，今年動工，料於2022年落成。雖然政府過去經常被狠批盲搶地，見縫插針建屋，而此地皮原本興建社區會堂，後來計劃擱置，現更索性起新公屋。
房委會申放寬地積比
據房委會向城規會呈交的申請文件顯示，房委會要求略為放寬項目的住用地積比率限制，由5倍增至6倍，以及將建築物高度限制由160米（主水平基準以上）增至165米。地皮面積為只有6.2萬方呎，當中一半為山坡，預計可建樓面約37.2萬方呎，預計可容納2,020名人口，提供819伙，即平均每伙面積逾450方呎。
至於房委會的申請理據指出，放寬地積比率及建築物高度限制作公營房屋發展，與政府增加房屋土地供應的政策相符，同時與周邊環境互相協調。此外，發展密度亦與附近的物業差不多，不會為附近居民帶來不良視覺影響，強調有助紓緩短期公營房屋需求，更指已獲區議會原則上不反對。
葵青區區議員黃耀聰指，區議會的確在原則上不反對政府發展該項目，但區內居民擔心，新項目落成後，會令交通及社區設施等帶來額外負荷，促當局改善區內配套。
■記者黃嘉銘