【本報訊】地王效應，樓市更變態。鴨脷洲上周五誕下香港新地王後，全港共錄得最少16宗二手樓破頂成交，上車盤最癲，沙田河畔花園呎售近1.7萬元。
河畔花園10日內兩破頂，消息指F座高層4室，實用242方呎，原叫價410萬元，業主堅決「1毫子也不減」，買家惟有410萬元照買，除開呎價，只差58元便達1.7萬元，呎價16,942元料是沙田史上最貴上車盤。賣方2014年2月僅以303萬元入市，夠3年沽貨，獲利107萬元，升值35%。
荃灣萬景峯1座D室頂層連天台複式單位，實用2,240方呎，獲本地首置客以4,868萬元承接，呎價21,732元，無論樓價及呎價均貴絕荃灣。賣方2010年5月以2,500萬元入市，7年內賺2,368萬元。
將軍澳連環5宗破頂。美聯蕭偉康指維景灣畔16座高層G室三房戶以1,236.8萬元成交，樓價破盡紀錄。
譽．港灣兩房首破千萬
紅磡黃埔花園現「雙樓王」成交。消息指，2期13座高層C室及2期4座高層G室，造價同為638萬元，屬屋苑史上最貴兩房。
消息指，新蒲崗譽．港灣7座高層C室全海景單位，剛反價55萬元至1,005萬元易手，呎價17,209元，屬屋苑首宗兩房千萬樓王，呎價亦貴絕屋苑。中原統計的10大屋苑於過去周六及日錄14宗成交，按周少兩成。
