高爾夫．御苑位處港鐵上水站西北面，上水區同類型分層加洋房發展項目不多，近似組合可數位處上水百和路以南鄰近粉嶺的萬豪居，樓齡20年，提供25座複式及20幢洋房，會所設施有泳池、網球場、壁球場、健身室等，可以說是高爾夫．御苑發展模式的老前輩，物業落成後發展商本來擬作收租用途，直至2002年才正式發售，實用呎價3,000餘元，最新一宗二手成交追溯至2015年中，實用面積1,370方呎複式，成交價910萬元，呎價6,642元。
物業所在的地區俗稱雞嶺，屬低密度住宅區，除萬豪居有洋房外，其餘翠彤苑、海裕苑及華慧園，俱以千呎大單位為主，樓齡22至26年，近期成交實用呎價7,700餘至8,700餘元，當中主力供應複式戶的翠彤苑，23座中有兩座提供兩房及三房單位，大細合流的亦是高爾夫．御苑發展模式的老前輩，翠彤苑成交要追溯至2015年10月，實用面積492呎兩房戶，成交價350萬元，呎價7,114元。