【本報訊】登上本港賣地史上最貴地皮的鴨脷洲地王，前身是駕駛學院用地，前望東博寮海峽無敵海景，兼擁中國人最愛的向南樓優越條件，成為一級靚地王。
市場對鴨脷洲新地王以168億元超高價批出感譁然。地皮之所以能締造驚人紀錄，全因享有得天獨厚質素，該地皮位處港島外，以及坐擁向南無敵海景，比鄰區薄扶林貝沙灣普遍向西南還要優勝，賣價因而高出一大截。
距港鐵站7分鐘步程
再者，距港鐵海怡半島站最近的C出口，記者實測只需約7分鐘步程，惟全程無瓦遮頭。由海怡半島站坐港鐵出金鐘，車程僅約10分鐘；粗略估計，由地皮位置出金鐘，約20分鐘內可到達。
地皮外圍有巴士站，兩條巴士線出香港仔、港島東及九龍東，如果步行至新海怡廣場的鴨脷洲工業區，更有機場巴士。
工業區內較新型物業為新海怡廣場，2003年起開始活化一座購物中心，下午時分觀察，人流車流不算多。不過，利南道來回只有各一條行車線，日後落成入伙，料數百居民駕車出入，交通難負荷。