【本報訊】近年新盤「越劏越細」，實用面積甚至小於200方呎，有意見要求政府重設規限，以免單位過細。發展局局長馬紹祥昨指會密切留意，在每季賣地計劃前考慮是否加上限量或限呎等條款。
以屯門樓花項目菁雋為例，單位細至僅128方呎，部份設有限呎限量條款項目，發展商最後興建單位量亦大幅高於原有最少規限。馬紹祥昨回應指，由於發展一個地盤涉及年期達3至4年，甚至更長，其間會有不同經濟周期及市場需求，政府要留有彈性予市場適應，但會密切留意情況，在每一季的賣地計劃前考慮加上一些限量或限呎等條款與否。
馬指發展商因應市場可承受能力，配合市場需要而建個別面積較小的單位。雖然有個別單位被稱為「納米樓」，但見到市場有一定需求。馬又指，目前新樓盤中，面積大、中、小的單位分佈平均。
■記者黃嘉銘