【本報訊】內地資金搶樓又搶地，昨午截標的市建局中環卑利街/嘉咸街發展計劃的地盤A，破紀錄大收22份標書，當中內房龍光地產（3380）及銅鑼灣大地主希慎（014）均為首次投標市建局項目。
希慎首入標市建局項目
資料顯示，是次地皮位於卑利街，毗鄰長實於2012年5月奪得的B地盤，預計可提供約116伙住宅單位。此幅備受中港發展商垂涎三尺的卑利街項目，即使招標條款列明要將舖位歸還市建局外，項目亦要提供一個不少於3,200多方呎的公眾休憩用地，但地盤位置是一眾發展商出擊的最大誘因，位處著名食店蘭芳園斜對面，鄰近核心商業區，距離香港站、上環站及中環站都是約10分鐘步程之內。
據記者昨現場所見，地盤大多數舊樓仍未拆卸，周遭露天菜檔、生果檔如常經營，周邊較具規模的物業，分別是位於荷李活道的聚賢居及荷李活華庭，較新的物業則為加冕臺一號，本月初售出最後1伙頂層421方呎單位，成交價2,245.35萬元，呎價5.33萬元。
綜合現場消息指，除了上述兩間首次投標的財團外，大孖沙長實（1113）、新地（016）、及恒地（012）旗下香港小輪（050）都有參戰。另外，中資萬科置業（海外）（1036）及世茂（813）亦有入標，中小型財團則有英皇（163）及遠展（035）等，結果大收22份標書，打破市建局同系土瓜灣北帝街項目20份的紀錄。
英皇高級物業主任劉超群表示，同區供應少，需求大，看好該區樓價會上升，出價亦會參考中上環及Soho區樓價。遠展地產發展部總經理朱寶林表示，相信落成後會成為高價物業，而且中環約十年沒有新住宅供應，故出手會較進取。
